Активы и пассивы

Каждому, кто вступает на путь финансовой независимости необходимо знать, что такое активы и что такое пассивы. Научное объяснение этих понятий может быть не понятно человеку без экономического образования. Да и те, кто понимает смысл этих слов нередко заблуждается в определении того, куда отнести то или иное имущество. В этой статье я расскажу простым языком, что есть актив и что есть пассив и приведу примеры.

Активы и пассивы – это весы, которые показывают ваше сегодняшнее финансовое состояние. Если пассивы перетягивают, значит совсем скоро денег у вас не останется, если «тяжелее» активы, значит у вас получается откладывать деньги, если чаши весов на ровне, значит вы никуда не двигаетесь и стоите на месте.

У большинства людей активы и пассивы либо на ровне, либо пассивы перетягивают. Это печально, но поправимо!

Определение активов и пассивов, которое дал Роберт Кийосаки наиболее понятно обычному человеку, его и приведу ниже:

АКТИВ — то, что приносит деньги в ваш карман;

ПАССИВ — всё то, что вынимает деньги из вашего кармана.

Из этого определения вытекает следующее: нужно приобретать активы и избавляться от пассивов.

Рассмотрим поподробнее активы и пассивы.

Активы.

Активы пополняют ваш карман деньгами. Это может быть то, что приносит ежемесячно вам деньги, или то, что можно продать по цене выше той цены, за которую выкупили.

 Примеры активов:

Заработная плата. Этот актив знаком каждому. К сожалению, он обычно является единственным активом.

Недвижимость, сдаваемая в аренду. Это часто практикуют бабушки, сдающие комнаты студентам в своей квартире. Неплохая прибавка к пенсии и возможность снизить плату за коммунальные услуги.

Депозит в банке. Если у вас открыт счет в банке, он приносит вам проценты на сумму вклада.

Акции компаний. Если по ним выплачиваются дивиденды или они растут в цене.

Любая вещь, которую можно продать дороже, чем цена, по которой ее купили или то, что можно сдать в аренду (автомобили, оборудование…).

Идеальный актив, это такой актив, который приносит вам деньги, не требуя от вас траты времени на него взамен. Из перечисленных мной активов, только заработная плата не является идеальным активом. На все остальное времени нужно не много.

Пассивы.

Пассивы отнимают у нас деньги. К сожалению, от пассивов полностью избавиться невозможно, но можно сделать их заметно меньше.

Примеры пассивов:

Квартира. Вы живете в квартире, что влечет за собой плату за коммунальные услуги (если она ваша) и за аренду (если вы снимаете).

Автомобиль. Траты на бензин, техобслуживание. Если вы на ней не работаете или не сдаете ее в аренду, то машина просто насос по выкачиванию денег. Со мной согласятся все автовладельцы. Сразу же после покупки авто в нее постоянно нужно вкладывать деньги: страховка, всевозможные пошлины, набор ключей, аптечка, огнетушитель (обязательно), всевозможные украшения (по вкусу).

Кредиты. То, что люди любят брать для покупки техники. Мало того, что покупая технику, она падает в цене, так как становиться Б/У, и уже сама покупка является пассивом, на это все сверху вешается еще один пассив называемый кредитом, который ежемесячно будет забирать деньги из вашего кармана.

В заключении хотелось бы разобрать несколько примеров отнесения того или иного к активам и пассивам.

Вы купили автостоянку за 15.000.000 рублей. Каждый месяц она вам приносит по 300.000 рублей. Считается ли автостоянка активом или пассивом?

Те, кто говорит, что автостоянка пассив аргументируют свой ответ тем, что на покупку было потрачено 15 млн. рублей, и активом она станет только через 4 с лишним года, когда она вернет свою стоимость. На самом деле, они забывают, что как только купили автостоянку, цена на нее осталась прежней, а не упала до 0. С полной уверенностью можно сказать, что пока она приносит деньги, она является активом.

Вы купили акции ОАО «Петя и Вася». Являются ли акции активом, если дивидендов по ним не выплачивается?

Активом они будут считаться, если только вырастут в цене, и вы их сможете продать. В противном случае они пассив.

источник: http://nechaevblog.ru/aktivyi-i-passivyi/.


Понравилась статья, поделитесь ее с друзьями!

07.09.2012 / Инвестиции / Теги: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , / Комментарии: 2
Похожие записи
Комментарии: 2
  1. 07.09.2012 в 09:51 – Ответить

    На мой взгляд очень хорошая статья! Несомненным плюсом является то, что простым и понятным языком рассказано о ключевых моментах и базовых понятиях инвестирования. С данной статьёй разберется любой человек без экономического образования и даже школьник. Спасибо, Алексей, буду и дальше следить за выходом статей на Вашем блоге!

    • 07.09.2012 в 10:17 – Ответить

      Женя спасибо за прекрасный комментарий.Я буду рад видеть твои комментарии и к новым статьям!

Добавить комментарий

Яндекс.Метрика